Pindalsvej 15, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².1.602.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPindalsvej gns: 19.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-45,60 pct.
3Vores vurdering1.969.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,79 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	46 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	465 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	480 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	375 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	531 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	308 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	824 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	529 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	237 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	882 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu