Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Pingels Alle 61, Rønne

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 108 m².1.613.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden aug. 2017
434k1,1M1,8M2,5M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20171.660.000 kr.I dag · vores estimat1.551.252 kr.Markedet · 1996550.584 kr.Markedet · 1997538.164 kr.Markedet · 1998520.128 kr.Markedet · 1999580.500 kr.Markedet · 2000433.728 kr.Markedet · 2001766.584 kr.Markedet · 2002716.796 kr.Markedet · 2003706.104 kr.Markedet · 2004721.548 kr.Markedet · 2005716.472 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.031.292 kr.Markedet · 20081.038.204 kr.Markedet · 2009743.364 kr.Markedet · 20101.041.660 kr.Markedet · 20111.153.116 kr.Markedet · 2012605.880 kr.Markedet · 2013941.328 kr.Markedet · 2014964.224 kr.Markedet · 2015717.012 kr.Markedet · 2016785.160 kr.Markedet · 2017785.160 kr.Markedet · 20181.054.836 kr.Markedet · 20191.145.448 kr.Markedet · 20201.125.900 kr.Markedet · 20211.371.600 kr.Markedet · 20221.507.680 kr.Markedet · 20231.419.876 kr.Markedet · 20241.488.240 kr.Markedet · 20251.541.376 kr.Markedet · 20261.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²72 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²129 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²126 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²50 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne
3700 Rønne		106 m²255 m14-11-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²228 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²478 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²442 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²326 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²255 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden