Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Piratstræde 33

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
236 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.342 kr/m².4.707.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.595.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,04 pct. siden nov. 2002
438k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199720012005200920132017202120256. nov. 20021.963.550 kr.I dag · vores estimat4.595.549 kr.Markedet · 19921.112.478 kr.Markedet · 19944.388.924 kr.Markedet · 19951.486.780 kr.Markedet · 19962.355.148 kr.Markedet · 19972.388.012 kr.Markedet · 19982.045.310 kr.Markedet · 19992.105.666 kr.Markedet · 2000438.292 kr.Markedet · 20017.341.944 kr.Markedet · 20022.148.642 kr.Markedet · 20032.091.130 kr.Markedet · 20042.793.598 kr.Markedet · 20052.457.848 kr.Markedet · 20063.318.000 kr.Markedet · 20074.340.102 kr.Markedet · 20084.433.638 kr.Markedet · 20092.908.148 kr.Markedet · 20102.868.174 kr.Markedet · 20113.774.462 kr.Markedet · 20123.216.406 kr.Markedet · 20134.925.018 kr.Markedet · 20142.997.418 kr.Markedet · 20153.799.584 kr.Markedet · 20163.696.410 kr.Markedet · 20173.662.914 kr.Markedet · 20183.274.392 kr.Markedet · 20193.794.054 kr.Markedet · 20204.124.748 kr.Markedet · 20213.733.066 kr.Markedet · 20222.890.926 kr.Markedet · 20234.016.202 kr.Markedet · 20244.643.146 kr.Markedet · 20254.222.550 kr.Markedet · 20265.754.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg
1.963.550 kr.
I dag · vores estimat
4.595.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.963.550 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²423 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²194 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²131 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²499 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²313 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²353 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²355 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²355 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²235 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²1,3 km04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden