Pittevej 5, Aidt

Villa · 169 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 15.709 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 15709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 169 m².1.521.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pittevej 12, Aidt 8881 Thorsø	153 m²	660 m	28-09-2026	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Pittevej 11, Astrup 8881 Thorsø	234 m²	1,5 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	1,3 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	1,4 km	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	1,5 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	2,7 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	2,7 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	2,5 km	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	2,8 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	2,4 km	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu