Plantagevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.386.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.513.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	69 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	378 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Birkevej 6 4340 Tølløse	126 m²	337 m	01-04-2025	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	788 m	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	55 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	830 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Kvarmløsevej 48 4340 Tølløse	134 m²	82 m	21-04-2024	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	1,0 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	1,0 km	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	701 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu