Plantagevænget 12

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².3.460.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.006.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte2.240.000 kr.
2016majEjerskifte
2010aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	89 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	452 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	720 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	584 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	204 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	1,2 km	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	1,1 km	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	407 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,3 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,2 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu