Plantagevænget 4

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².3.377.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.569.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	424 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	519 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	126 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	999 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	362 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	660 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,2 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	524 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	1,1 km	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,3 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu