Plantagevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².3.460.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.537.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,53 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 835.151 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg835.151 kr.
1989jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	45 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	380 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	619 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	1,1 km	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	93 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	542 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	975 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	317 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,3 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,2 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu