Plantagevej 9

Fritidshus · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.480 kr/m².3.186.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 18.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.279.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	157 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	129 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	121 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	522 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	319 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	240 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	278 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	449 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	1,8 km	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	491 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu