Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Planteskolevej 3

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².5.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.308.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden sep. 2025
688k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.854.897 kr.I dag · vores estimat5.308.115 kr.Markedet · 1992751.150 kr.Markedet · 1993973.756 kr.Markedet · 1994908.186 kr.Markedet · 19951.358.876 kr.Markedet · 19961.435.900 kr.Markedet · 19971.591.276 kr.Markedet · 19981.351.240 kr.Markedet · 19991.458.310 kr.Markedet · 20001.095.434 kr.Markedet · 20012.051.428 kr.Markedet · 20022.160.490 kr.Markedet · 20032.207.136 kr.Markedet · 20042.202.156 kr.Markedet · 20052.467.590 kr.Markedet · 20064.218.060 kr.Markedet · 20073.277.836 kr.Markedet · 20083.428.232 kr.Markedet · 20092.433.228 kr.Markedet · 20102.979.700 kr.Markedet · 20112.655.170 kr.Markedet · 20122.217.428 kr.Markedet · 20132.043.128 kr.Markedet · 20142.958.950 kr.Markedet · 20152.766.722 kr.Markedet · 20162.820.340 kr.Markedet · 20173.107.686 kr.Markedet · 20183.399.846 kr.Markedet · 20193.773.180 kr.Markedet · 20203.922.580 kr.Markedet · 20214.542.092 kr.Markedet · 20224.586.248 kr.Markedet · 20234.312.182 kr.Markedet · 20245.039.262 kr.Markedet · 20254.745.276 kr.Markedet · 20264.916.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.854.897 kr.
I dag · vores estimat
5.308.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.854.897 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²130 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²36 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²39 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²240 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²128 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²411 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²501 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²340 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²585 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²579 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden