Planteskolevej 9

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.947 kr/m².5.462.989 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.514.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.716.186 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte1.716.186 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	55 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	75 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	19 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	33 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	348 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	197 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	459 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	113 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	113 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	468 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu