Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Pletvej 96, Mosbjerg

Landejendom · 227 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 107.892 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
107892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².8.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.793.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+378,43 pct. siden jul. 1984
176k6,8M13,4M20,0M26,6M19841996200120062010201420182022202630. jul. 1984745.000 kr.31. jul. 20171.420.000 kr.22. okt. 20171.420.000 kr.I dag · vores estimat6.793.659 kr.Markedet · 19921.665.953 kr.Markedet · 1993239.031 kr.Markedet · 1995507.572 kr.Markedet · 1996821.740 kr.Markedet · 1997599.280 kr.Markedet · 19992.434.802 kr.Markedet · 20003.795.440 kr.Markedet · 20012.084.541 kr.Markedet · 2003880.079 kr.Markedet · 20042.946.006 kr.Markedet · 20051.587.184 kr.Markedet · 20062.356.941 kr.Markedet · 20074.263.514 kr.Markedet · 20081.903.168 kr.Markedet · 200910.956.836 kr.Markedet · 2010176.152 kr.Markedet · 20113.729.837 kr.Markedet · 20123.632.000 kr.Markedet · 20138.971.494 kr.Markedet · 2014945.909 kr.Markedet · 20152.701.754 kr.Markedet · 20161.408.762 kr.Markedet · 20171.891.591 kr.Markedet · 20184.983.785 kr.Markedet · 20197.291.240 kr.Markedet · 20202.204.851 kr.Markedet · 20212.119.499 kr.Markedet · 202224.513.276 kr.Markedet · 20236.166.682 kr.Markedet · 20242.770.535 kr.Markedet · 20252.403.476 kr.Markedet · 20262.665.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1984 · Alm. Salg
745.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.793.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.420.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²1,2 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²4,3 km12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²4,3 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,4 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²5,2 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²5,9 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²4,7 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Tislumvej 162, Hørmested
9870 Sindal		223 m²6,9 km19-05-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²5,2 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,3 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden