Pligtgårdsvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.878 kr/m².3.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.518.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,78 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	86 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	76 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	454 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	538 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	187 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	572 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	581 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	989 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	228 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Flintelunden 2 2660 Brøndby Strand	101 m²	1,0 km	28-05-2025	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu