Pligtgårdsvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².4.243.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.907.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	205 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	159 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	126 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	248 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	198 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	164 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	285 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	485 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	347 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	491 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu