Pligtgårdsvej 24

Villa · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.131 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.982 kr/m².3.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,92 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.085.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.085.250 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	31 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	29 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	438 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	500 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	139 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	917 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Flintelunden 2 2660 Brøndby Strand	101 m²	972 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	586 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	1,2 km	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	571 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu