Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Plovstrupvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.480 kr/m².5.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovstrupvej gns: 37.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.053.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden maj 2021
523k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.550.000 kr.28. jul. 20214.550.000 kr.I dag · vores estimat5.053.897 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993774.193 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995839.762 kr.Markedet · 19961.048.572 kr.Markedet · 19971.234.772 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.657.845 kr.Markedet · 20001.585.626 kr.Markedet · 20011.533.756 kr.Markedet · 20021.915.998 kr.Markedet · 20031.752.275 kr.Markedet · 20041.884.477 kr.Markedet · 20052.395.995 kr.Markedet · 20063.429.671 kr.Markedet · 20072.990.505 kr.Markedet · 20083.020.563 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.530.192 kr.Markedet · 20112.191.441 kr.Markedet · 20122.262.596 kr.Markedet · 20132.216.711 kr.Markedet · 20142.743.657 kr.Markedet · 20152.948.211 kr.Markedet · 20163.138.268 kr.Markedet · 20173.593.660 kr.Markedet · 20184.156.117 kr.Markedet · 20193.692.479 kr.Markedet · 20204.155.186 kr.Markedet · 20214.936.827 kr.Markedet · 20224.125.261 kr.Markedet · 20234.440.205 kr.Markedet · 20245.247.249 kr.Markedet · 20255.902.407 kr.Markedet · 20265.988.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • majEjerskifte4.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²53 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²220 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Ejbyvej 197B
2610 Rødovre		133 m²522 m18-07-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Tinderhøj Vænge 73
2610 Rødovre		131 m²413 m02-04-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²484 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Nyager Vænge 5
2610 Rødovre		128 m²249 m16-02-20256.050.000 kr.47.266 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²568 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²275 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²415 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²449 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden