Plutovænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².2.010.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,20 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte738.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	30 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	206 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	150 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	191 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	487 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	338 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	495 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	360 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	134 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	678 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu