Pogemosevej 6, Radsted

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 18.783 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 18783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 87 m².597.690 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering962.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-69,87 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
24. maj 2000 · Alm. Salg: 632.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 620.160 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet3.195.000 kr.
2020dec.Ejerskifte620.160 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg632.000 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	1,3 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	3,5 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	2,9 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	4,1 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Pilehavevej 11, Hjelm 4990 Sakskøbing	95 m²	3,8 km	23-09-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	4,1 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	3,4 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	4,4 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	4,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	2,8 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu