Polarvej 29

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.387.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarvej gns: 16.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.414.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	165 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	150 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	124 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	295 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	365 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	377 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	715 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	793 m	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	872 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	855 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu