Polarvej 54

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².2.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarvej gns: 16.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	72 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	164 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	64 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	202 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²
Ridder Stigs Vej 4 7100 Vejle	148 m²	651 m	14-06-2026	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Ridder Stigs Vej 6 7100 Vejle	149 m²	635 m	15-05-2025	2.475.000 kr.	16.611 kr./m²
Iver Jarls Vej 17 7100 Vejle	150 m²	597 m	05-11-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Sandnæsvej 24 7100 Vejle	156 m²	265 m	20-02-2025	1.925.000 kr.	12.340 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	711 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	1,0 km	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu