Pomonavej 3

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.003 kr/m².3.352.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.946.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,52 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1976Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	387 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	83 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	786 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	1,2 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	1,2 km	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	51 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	946 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	946 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	417 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	176 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu