Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ponymarken 6

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.683 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden jul. 2019
348k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.162.489 kr.Markedet · 1992711.140 kr.Markedet · 1993458.335 kr.Markedet · 1994753.455 kr.Markedet · 1995795.460 kr.Markedet · 1996735.165 kr.Markedet · 1997507.160 kr.Markedet · 19981.380.740 kr.Markedet · 19991.265.420 kr.Markedet · 20001.085.465 kr.Markedet · 20011.110.575 kr.Markedet · 2002995.255 kr.Markedet · 20031.203.420 kr.Markedet · 20041.257.515 kr.Markedet · 20051.020.985 kr.Markedet · 20061.578.675 kr.Markedet · 20071.639.435 kr.Markedet · 20081.949.435 kr.Markedet · 20091.451.420 kr.Markedet · 20101.865.735 kr.Markedet · 20111.625.020 kr.Markedet · 20121.811.330 kr.Markedet · 20131.865.735 kr.Markedet · 20141.457.000 kr.Markedet · 20151.866.045 kr.Markedet · 20161.850.080 kr.Markedet · 20171.902.935 kr.Markedet · 20181.783.120 kr.Markedet · 20191.999.965 kr.Markedet · 20202.057.470 kr.Markedet · 20212.437.375 kr.Markedet · 20222.586.175 kr.Markedet · 20232.585.400 kr.Markedet · 20242.995.065 kr.Markedet · 20252.614.540 kr.Markedet · 20262.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²176 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²677 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²281 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²125 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²295 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²230 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²218 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²585 m08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²256 m06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²654 m22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden