Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Poppel Alle 1A

Villa · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.535 kr/m².2.979.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 28.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.927.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden nov. 2016
121k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat2.927.707 kr.Markedet · 1992558.558 kr.Markedet · 1993134.946 kr.Markedet · 1994670.068 kr.Markedet · 1995645.624 kr.Markedet · 1996875.700 kr.Markedet · 1997304.920 kr.Markedet · 19981.056.006 kr.Markedet · 1999821.394 kr.Markedet · 20001.536.318 kr.Markedet · 20011.203.174 kr.Markedet · 20021.494.234 kr.Markedet · 20031.725.570 kr.Markedet · 20041.402.506 kr.Markedet · 20051.951.992 kr.Markedet · 2006767.088 kr.Markedet · 20073.368.358 kr.Markedet · 2008942.102 kr.Markedet · 20092.167.200 kr.Markedet · 20101.878.786 kr.Markedet · 20112.815.092 kr.Markedet · 20121.745.226 kr.Markedet · 20131.624.266 kr.Markedet · 20142.238.012 kr.Markedet · 20152.369.304 kr.Markedet · 20161.224.972 kr.Markedet · 20172.681.532 kr.Markedet · 20181.397.970 kr.Markedet · 20191.722.294 kr.Markedet · 20201.680.840 kr.Markedet · 20213.030.048 kr.Markedet · 20222.867.004 kr.Markedet · 20232.530.332 kr.Markedet · 20242.530.332 kr.Markedet · 20253.211.740 kr.Markedet · 20262.546.334 kr.Markedet · 20272.795.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²227 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²259 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Poppel Alle 9
3120 Dronningmølle		87 m²243 m12-08-20262.780.000 kr.31.954 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²419 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²465 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²859 m01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²673 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,2 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²252 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²1,4 km23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden