Poppel Alle 33

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.759 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1759 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.408 kr/m².2.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 27.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.652.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
7. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	394 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	596 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	170 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	281 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	317 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	361 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	1,1 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	1,0 km	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	1,2 km	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	1,2 km	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu