Poppelbakken 11, Tjørring

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.100 kr.
Offentlig grundværdi: 908.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 205 m².3.069.055 kr.
2Vores vurdering4.371.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.269.946 kr.
29. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.387.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.371.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.387.000 kr.
mar.Ejerskifte5.200.000 kr.
2023Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.269.946 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	85 m	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	138 m	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	376 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	100 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	650 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	168 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	578 m	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	814 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring 7400 Herning	215 m²	612 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring 7400 Herning	181 m²	167 m	29-05-2026	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu