Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 11

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.851 kr/m².9.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhøj gns: 58.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.103 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.448.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden sep. 2025
661k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.448.127 kr.Markedet · 1992913.449 kr.Markedet · 19931.126.686 kr.Markedet · 1994995.235 kr.Markedet · 19951.164.483 kr.Markedet · 19961.218.921 kr.Markedet · 19971.437.447 kr.Markedet · 19981.497.948 kr.Markedet · 19991.948.932 kr.Markedet · 20002.070.837 kr.Markedet · 20012.458.224 kr.Markedet · 20022.228.217 kr.Markedet · 20032.637.792 kr.Markedet · 20042.663.205 kr.Markedet · 20053.096.000 kr.Markedet · 20063.315.042 kr.Markedet · 20075.024.163 kr.Markedet · 20085.163.096 kr.Markedet · 20094.442.373 kr.Markedet · 20104.170.570 kr.Markedet · 20114.275.447 kr.Markedet · 20124.619.103 kr.Markedet · 20134.442.631 kr.Markedet · 20144.683.216 kr.Markedet · 20154.896.453 kr.Markedet · 20165.116.011 kr.Markedet · 20175.347.050 kr.Markedet · 20185.393.748 kr.Markedet · 20196.358.410 kr.Markedet · 20207.355.967 kr.Markedet · 20217.727.229 kr.Markedet · 202210.386.306 kr.Markedet · 20238.196.402 kr.Markedet · 20248.228.910 kr.Markedet · 20258.833.662 kr.Markedet · 202610.563.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.448.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²114 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²53 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²37 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²265 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²293 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²345 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²502 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²372 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²286 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²313 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden