Poppelvænget 2, Helnæs

Fritidshus · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 127 m².3.240.151 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.593.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,33 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	167 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	447 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	26 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	205 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	248 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	28 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	328 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	186 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	227 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	221 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu