Poppelvænget 5, Dyngby Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 71 m².2.267.314 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.811.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.811.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	31 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	40 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder	70 m²	290 m	09-09-2025	2.390.000 kr.	34.143 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	496 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	296 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	148 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	531 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	763 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	255 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	150 m	26-01-2024	1.805.000 kr.	29.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu