Poppelvej 12, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 158 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 158 m².1.114.374 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.129.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	147 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	86 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	210 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	436 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	216 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	283 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	697 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	554 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	339 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	801 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu