Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Poppelvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.420 kr/m².2.237.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden nov. 2022
119k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.281.200 kr.Markedet · 1992617.733 kr.Markedet · 19933.890.115 kr.Markedet · 1994284.549 kr.Markedet · 1995725.004 kr.Markedet · 1996138.370 kr.Markedet · 1997118.916 kr.Markedet · 1998460.457 kr.Markedet · 1999574.989 kr.Markedet · 2000154.810 kr.Markedet · 2001845.975 kr.Markedet · 2002688.151 kr.Markedet · 2003725.278 kr.Markedet · 2004884.609 kr.Markedet · 20051.541.250 kr.Markedet · 20061.922.247 kr.Markedet · 2007588.278 kr.Markedet · 20081.951.291 kr.Markedet · 20092.039.108 kr.Markedet · 20101.544.401 kr.Markedet · 20111.895.806 kr.Markedet · 20121.218.752 kr.Markedet · 20131.712.500 kr.Markedet · 20141.546.182 kr.Markedet · 20151.246.974 kr.Markedet · 20161.742.640 kr.Markedet · 20171.646.055 kr.Markedet · 20181.097.781 kr.Markedet · 20191.542.620 kr.Markedet · 20201.154.088 kr.Markedet · 20211.743.462 kr.Markedet · 20221.340.408 kr.Markedet · 20231.596.324 kr.Markedet · 20242.422.023 kr.Markedet · 20252.022.394 kr.Markedet · 20261.489.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²98 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²332 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²285 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²399 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²330 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²228 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²206 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²395 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²283 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²60 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden