Poppelvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.199 kr/m².5.012.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.062.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1956Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	87 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	262 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	478 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	276 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	420 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	719 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	418 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	614 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	822 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	865 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu