Poppelvej 7, Randers By

Villa · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 112 m².1.354.976 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.163.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,61 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 319.145 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg319.145 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	39 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	58 m	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	155 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	179 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	139 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By 8930 Randers NØ	143 m²	285 m	31-03-2025	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²
Akacievej 13 8930 Randers NØ	111 m²	194 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	165 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Akacievej 21 8930 Randers NØ	116 m²	114 m	04-11-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	358 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu