Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 8, Randers By

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 128 m².1.513.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden jan. 2018
161k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.050.000 kr.30. jun. 20201.495.000 kr.30. apr. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.592.053 kr.Markedet · 1992442.112 kr.Markedet · 1993523.520 kr.Markedet · 1994593.664 kr.Markedet · 1995461.568 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997664.576 kr.Markedet · 1998161.024 kr.Markedet · 1999686.976 kr.Markedet · 2000871.680 kr.Markedet · 20011.094.528 kr.Markedet · 2002774.528 kr.Markedet · 2003699.264 kr.Markedet · 2004907.392 kr.Markedet · 2005541.696 kr.Markedet · 20061.239.424 kr.Markedet · 20071.802.240 kr.Markedet · 20081.306.624 kr.Markedet · 20091.285.376 kr.Markedet · 2010578.816 kr.Markedet · 2011966.912 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.123.456 kr.Markedet · 20141.225.088 kr.Markedet · 20151.565.568 kr.Markedet · 20161.378.688 kr.Markedet · 20171.352.320 kr.Markedet · 2018980.736 kr.Markedet · 20191.163.264 kr.Markedet · 20201.427.456 kr.Markedet · 20211.548.928 kr.Markedet · 20221.804.032 kr.Markedet · 20231.813.376 kr.Markedet · 20241.975.168 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.708.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²74 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²129 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²112 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²260 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²157 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²
Birkevej 37, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²78 m13-05-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²122 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²247 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Guldregnvej 24
8930 Randers NØ		125 m²367 m10-05-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²125 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden