Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 28

Villa · 119 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.569 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden aug. 2020
490k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.109.109 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993534.310 kr.Markedet · 1994563.108 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996546.210 kr.Markedet · 1997678.657 kr.Markedet · 1998637.602 kr.Markedet · 1999742.798 kr.Markedet · 2000884.051 kr.Markedet · 20011.033.158 kr.Markedet · 20021.005.431 kr.Markedet · 20031.065.883 kr.Markedet · 20041.157.870 kr.Markedet · 20051.090.992 kr.Markedet · 20061.292.459 kr.Markedet · 20071.531.887 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 20091.578.892 kr.Markedet · 20101.642.795 kr.Markedet · 20111.348.627 kr.Markedet · 20121.341.844 kr.Markedet · 20131.498.210 kr.Markedet · 20141.307.453 kr.Markedet · 20151.368.500 kr.Markedet · 20161.186.430 kr.Markedet · 20171.458.940 kr.Markedet · 20181.490.356 kr.Markedet · 20191.689.086 kr.Markedet · 20201.816.297 kr.Markedet · 20211.917.566 kr.Markedet · 20221.958.502 kr.Markedet · 20231.902.572 kr.Markedet · 20242.204.951 kr.Markedet · 20252.249.457 kr.Markedet · 20262.590.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²153 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²205 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²172 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²248 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²122 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,6 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²205 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²54 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²141 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²40 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden