Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 50

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,49 pct. siden jun. 2017
441k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017924.826 kr.I dag · vores estimat1.928.154 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993480.430 kr.Markedet · 1994506.324 kr.Markedet · 1995519.057 kr.Markedet · 1996491.130 kr.Markedet · 1997610.221 kr.Markedet · 1998573.306 kr.Markedet · 1999667.894 kr.Markedet · 2000794.903 kr.Markedet · 2001928.974 kr.Markedet · 2002904.043 kr.Markedet · 2003958.399 kr.Markedet · 20041.041.110 kr.Markedet · 2005980.976 kr.Markedet · 20061.162.127 kr.Markedet · 20071.377.411 kr.Markedet · 20081.431.660 kr.Markedet · 20091.419.676 kr.Markedet · 20101.477.135 kr.Markedet · 20111.212.631 kr.Markedet · 20121.206.532 kr.Markedet · 20131.347.130 kr.Markedet · 20141.175.609 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.066.790 kr.Markedet · 20171.311.820 kr.Markedet · 20181.340.068 kr.Markedet · 20191.518.758 kr.Markedet · 20201.633.141 kr.Markedet · 20211.724.198 kr.Markedet · 20221.761.006 kr.Markedet · 20231.710.716 kr.Markedet · 20241.982.603 kr.Markedet · 20252.022.621 kr.Markedet · 20262.329.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
924.826 kr.
I dag · vores estimat
1.928.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte924.826 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²35 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²30 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²71 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²56 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²296 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²27 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,4 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²124 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²162 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²459 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden