Porthusvej 55

Villa · 129 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.798 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.515.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.610.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 48A 5700 Svendborg	129 m²	100 m	23-06-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	107 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Porthusvej 49 5700 Svendborg	109 m²	46 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Porthusvej 230 5700 Svendborg	130 m²	2,3 km	17-04-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	364 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	194 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Vængevej 16 5700 Svendborg	127 m²	143 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Trappebæksvej 3 5700 Svendborg	127 m²	244 m	16-07-2024	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	368 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Trappebæksvej 38 5700 Svendborg	126 m²	265 m	21-05-2024	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu