Porthusvej 56

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.891.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 647.106 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte647.106 kr.
2007okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 49 5700 Svendborg	109 m²	38 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	339 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	17 m	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Porthusvej 55 5700 Svendborg	129 m²	36 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Porthusvej 48A 5700 Svendborg	129 m²	69 m	23-06-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	72 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Porthusvej 230 5700 Svendborg	130 m²	2,3 km	17-04-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Vængevej 5 5700 Svendborg	93 m²	118 m	07-07-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Krøyersvej 7 5700 Svendborg	99 m²	215 m	19-06-2025	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	460 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu