Posmosevej 17, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 77 m².2.538.767 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.557.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	66 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	30 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	242 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	496 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	120 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	405 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	488 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	488 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	128 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	374 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu