Posmosevej 27, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 56 m².1.846.376 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.956.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1992Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	46 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	111 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	153 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	158 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	101 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	292 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	195 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	195 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	814 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	55 m²	777 m	05-10-2024	1.335.000 kr.	24.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu