Postmosen 112, 3400 Hillerød — Villa · 127 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².4.394.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.662.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	176 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	139 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	48 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	75 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	256 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	59 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	90 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	214 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Hyttebakken 22 3400 Hillerød	127 m²	363 m	13-10-2024	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Birkehaven 80 3400 Hillerød	126 m²	377 m	05-06-2025	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu