Postmosen 32

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.766 kr/m².5.032.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.421.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,92 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.421.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	250 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	142 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	169 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	36 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	73 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	51 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	214 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Kastaniehaven 4 3400 Hillerød	185 m²	393 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Skovledet 161 3400 Hillerød	183 m²	309 m	30-05-2024	6.295.000 kr.	34.399 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	541 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu