Postmosen 40

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.564 kr/m².4.401.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.177.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.177.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	262 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	205 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	201 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	123 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	140 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	97 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Højager 46 3400 Hillerød	169 m²	157 m	17-06-2025	4.895.000 kr.	28.964 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	657 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	657 m	30-06-2024	3.385.000 kr.	19.912 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	294 m	14-10-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu