Postmosen 60

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.874 kr/m².4.659.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.518.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.655.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	118 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	37 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	96 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	73 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	178 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Birkehaven 88 3400 Hillerød	114 m²	470 m	19-10-2025	5.095.000 kr.	44.693 kr./m²
Birkehaven 66 3400 Hillerød	115 m²	493 m	22-02-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Birkehaven 90 3400 Hillerød	115 m²	502 m	14-07-2026	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Højager 18 3400 Hillerød	120 m²	274 m	27-05-2025	4.795.000 kr.	39.958 kr./m²
Skippermosen 10A 3400 Hillerød	121 m²	253 m	08-11-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu