Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Postmosen 86

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.914 kr/m².4.643.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden maj 2022
740k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.850.000 kr.31. jul. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat5.180.511 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.083.878 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.372.288 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.850.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosen 106
3400 Hillerød		148 m²52 m13-02-20244.650.000 kr.31.419 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²128 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²
Postmosen 50
3400 Hillerød		140 m²108 m02-06-20254.757.500 kr.33.982 kr./m²
Postmosen 60
3400 Hillerød		112 m²73 m18-10-20254.655.000 kr.41.562 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²190 m07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²107 m03-07-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²107 m06-12-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Ved Stengærdet 23
3400 Hillerød		151 m²377 m05-04-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²437 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²91 m14-10-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden