Postmosen 96

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.762 kr/m².4.612.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.777.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,46 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	151 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	123 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	158 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	135 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	154 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	189 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	268 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	467 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Birkehaven 120 3400 Hillerød	134 m²	410 m	01-07-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	242 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu