Potentilvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.424.300 kr.
2Vores vurdering3.163.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,31 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg: 494.749 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg494.749 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	38 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	402 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	434 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	877 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	419 m	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²
Højdevej 20B 4750 Lundby	122 m²	534 m	23-06-2026	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2 4750 Lundby	118 m²	337 m	02-08-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Højdevej 10 4750 Lundby	120 m²	467 m	28-01-2024	960.000 kr.	8.000 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	400 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	469 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu