Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4750 Lundby

Potentilvej 4

Villa · 189 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.525 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.451 kr/m².4.008.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.243.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden okt. 2020
145k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20202.095.000 kr.31. maj 20212.175.000 kr.16. feb. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat4.243.799 kr.Markedet · 1992515.025 kr.Markedet · 1993561.330 kr.Markedet · 1994713.286 kr.Markedet · 1995461.538 kr.Markedet · 1996844.263 kr.Markedet · 1997617.652 kr.Markedet · 1998828.387 kr.Markedet · 1999796.446 kr.Markedet · 2000878.661 kr.Markedet · 20011.261.764 kr.Markedet · 2002359.667 kr.Markedet · 20031.327.725 kr.Markedet · 20041.560.951 kr.Markedet · 20051.185.408 kr.Markedet · 20061.618.785 kr.Markedet · 20071.254.393 kr.Markedet · 20083.532.977 kr.Markedet · 2009533.925 kr.Markedet · 20101.089.207 kr.Markedet · 20111.844.451 kr.Markedet · 20121.188.621 kr.Markedet · 20131.610.847 kr.Markedet · 2014924.777 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 20161.134.000 kr.Markedet · 20171.367.982 kr.Markedet · 20181.465.506 kr.Markedet · 20191.332.639 kr.Markedet · 20201.417.500 kr.Markedet · 20211.953.315 kr.Markedet · 20221.989.603 kr.Markedet · 20231.453.788 kr.Markedet · 20241.477.791 kr.Markedet · 20251.930.635 kr.Markedet · 20261.809.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²375 m05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²197 m28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Følfodvej 1A
4750 Lundby		167 m²79 m13-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Dueurtvej 16
4750 Lundby		171 m²304 m20-04-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²475 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Bankevejen 93
4750 Lundby		164 m²342 m19-11-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Fjordvænget 8
4750 Lundby		168 m²552 m11-08-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Følfodvej 6
4750 Lundby		157 m²135 m02-09-20241.349.000 kr.8.592 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²723 m17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Svinøvej 22
4750 Lundby		154 m²251 m16-11-2025725.000 kr.4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden