Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 169

Rækkehus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.459 kr/m².3.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.770 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden maj 2021
505k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020062010201420182022202631. maj 20212.850.000 kr.30. sep. 20242.900.000 kr.14. dec. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.204.254 kr.Markedet · 1992619.290 kr.Markedet · 1993505.134 kr.Markedet · 1994782.586 kr.Markedet · 1995743.904 kr.Markedet · 1996947.772 kr.Markedet · 1997820.008 kr.Markedet · 19981.059.786 kr.Markedet · 1999958.860 kr.Markedet · 20001.001.700 kr.Markedet · 20011.197.000 kr.Markedet · 20031.094.940 kr.Markedet · 20051.198.008 kr.Markedet · 20061.668.492 kr.Markedet · 20071.927.044 kr.Markedet · 20081.639.134 kr.Markedet · 20091.200.024 kr.Markedet · 20101.850.688 kr.Markedet · 20111.272.600 kr.Markedet · 20121.736.154 kr.Markedet · 20131.736.154 kr.Markedet · 20142.155.608 kr.Markedet · 20151.974.042 kr.Markedet · 20161.987.020 kr.Markedet · 20172.435.706 kr.Markedet · 20182.102.184 kr.Markedet · 20192.238.894 kr.Markedet · 20201.994.958 kr.Markedet · 20212.876.076 kr.Markedet · 20222.750.328 kr.Markedet · 20232.366.532 kr.Markedet · 20242.557.422 kr.Markedet · 20252.337.930 kr.Markedet · 20262.731.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²83 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²77 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²85 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²40 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²46 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²377 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²440 m22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²259 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²272 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²303 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden