Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 30

Rækkehus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.770 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden dec. 2023
449k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020062010201420182022202631. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.700.961 kr.Markedet · 1992550.480 kr.Markedet · 1993449.008 kr.Markedet · 1994695.632 kr.Markedet · 1995661.248 kr.Markedet · 1996842.464 kr.Markedet · 1997728.896 kr.Markedet · 1998942.032 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000890.400 kr.Markedet · 20011.064.000 kr.Markedet · 2003973.280 kr.Markedet · 20051.064.896 kr.Markedet · 20061.483.104 kr.Markedet · 20071.712.928 kr.Markedet · 20081.457.008 kr.Markedet · 20091.066.688 kr.Markedet · 20101.645.056 kr.Markedet · 20111.131.200 kr.Markedet · 20121.543.248 kr.Markedet · 20131.543.248 kr.Markedet · 20141.916.096 kr.Markedet · 20151.754.704 kr.Markedet · 20161.766.240 kr.Markedet · 20172.165.072 kr.Markedet · 20181.868.608 kr.Markedet · 20191.990.128 kr.Markedet · 20201.773.296 kr.Markedet · 20212.556.512 kr.Markedet · 20222.444.736 kr.Markedet · 20232.103.584 kr.Markedet · 20242.273.264 kr.Markedet · 20252.078.160 kr.Markedet · 20262.428.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²11 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²341 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²337 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²387 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²369 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²424 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²433 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²164 m22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²206 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²258 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden