Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 16

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,21 pct. siden apr. 2009
544k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2009737.403 kr.I dag · vores estimat2.176.918 kr.Markedet · 1992657.048 kr.Markedet · 1993686.112 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995722.064 kr.Markedet · 1996819.000 kr.Markedet · 1997737.352 kr.Markedet · 1998926.016 kr.Markedet · 19991.073.856 kr.Markedet · 2000983.808 kr.Markedet · 2001793.632 kr.Markedet · 2002961.296 kr.Markedet · 2003847.392 kr.Markedet · 20041.218.840 kr.Markedet · 20051.387.512 kr.Markedet · 20061.304.856 kr.Markedet · 20071.566.600 kr.Markedet · 20081.708.728 kr.Markedet · 20091.744.512 kr.Markedet · 20101.489.152 kr.Markedet · 20111.546.440 kr.Markedet · 20121.206.912 kr.Markedet · 20131.294.776 kr.Markedet · 20141.641.864 kr.Markedet · 20151.469.160 kr.Markedet · 20161.614.816 kr.Markedet · 20171.756.440 kr.Markedet · 20181.688.568 kr.Markedet · 20191.770.216 kr.Markedet · 20201.759.464 kr.Markedet · 20212.027.424 kr.Markedet · 20222.014.488 kr.Markedet · 20231.652.952 kr.Markedet · 20241.799.952 kr.Markedet · 20252.082.360 kr.Markedet · 20262.230.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg
737.403 kr.
I dag · vores estimat
2.176.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg737.403 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²91 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²69 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²92 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²94 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²225 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²286 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²81 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²64 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²184 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²263 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden